Opis nieruchomości
ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NOWĄ INWESTYCJĄ NA TERENIE GMINY DĄBROWA TARNOWSKA - NOWOCZESNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH WOLNOSTOJĄCYCH Z GARAŻAMI W STANIE DEWELOPERSKIM.RUSZA SPRZEDAŻ PIERWSZEGO DOMU !
Oferujemy do sprzedaży parterowy dom wolnostojący z garażem o powierzchni 146,45m2, w stanie deweloperskim, położony na działce 754m2, w miejscowości Laskówka Chorąska, przy ulicy Centralnej. Bardzo dobra lokalizacja, miejsce spokojne z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy budynków mieszkalnych, jednocześnie dobrze skomunikowane. Do głównej trasy (drogi krajowej nr 73) Dąbrowa Tarnowska - Tarnów ok.1km, do granicy Tarnowa i Dąbrowy Tarnowskiej oraz autostrady A4 Kraków-Rzeszów ok.8km/9km. Do szkoły, kościoła, sklepu ok.1km.
Dom wybudowany na przełomie lat 2023r./2025r., według indywidualnego projektu, przez firmę z wieloletnim doświadczeniem MARBUD. Budynek o prostej i zwartej bryle, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, zwieńczony dachem dwuspadowym, krytym dachówką w kolorze antracytu. Wnętrze mieści wygodny program użytkowy, zapewniający komfortową komunikację, szerokie przeszklenia pięknie doświetlają strefę dzienną która łączy salon z tarasem i ogrodem.
Powierzchnia użytkowa 118,11m2 + garaż 28,34m2: salon z jadalnią, kuchnia, spiżarnia, trzy sypialnie, wiatrołap, łazienka, WC, komunikacja, przedsionek, kotłownia, garaż.
Dom budowany solidnie, z materiałów bardzo dobrej jakości. Właściciel posiada pełną dokumentację budowlaną i zdjęciową, z każdego etapu budowy.
MATERIAŁY BUDOWLANE I STAN WYKOŃCZENIA:
- MATERIAŁ BUDOWLANY PUSTAK CERAMICZNY THERMOPOR 25 P+W,
- NADPROŻA LEIER STRONG W ŚCIANACH NOŚNYCH I DZIAŁOWYCH,
- ŚCIANKI DZIAŁOWE Z PUSTAKÓW CERAMICZNYCH THERMOPOR 11,5 P+W,
- STROP ŻELBETOWY MONOLITYCZNY GR. 14 CM,
- KOMINY: KANAŁY Z PUSTAKÓW SPALINOWE - SCHIEDEL, KANAŁY Z PUSTAKÓW WENTYLACYJNE - LEIER,
- DACH: DACHÓWKA CERAMICZNA FIRMY ROBEN PIEMONT,
- MONTAŻ RYNIEN I RUR SPUSTOWYCH PCV - GALECO,
- DOCIEPLENIE KOMINÓW STYROPIANEM EPS GR. 5 CM WRAZ Z WYPRAWĄ,
- OKNA I OKIENNE DRZWI BALKONOWE Z PCV – WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKALNOŚCI CIEPLNEJ U ≤ 0,9 W/m2K,
- DRZWI WEJŚCIOWE Z SZYBKĄ - WSPÓŁCZYNNIK PRZENIKALNOŚCI CIEPLNEJ U ≤ 1,3 W/m2K,
- BRAMA GARAŻOWA SEGMENTOWA, STEROWANA AUTOMATYCZNIE,
- DOCIEPLENIE STYROPIANEM EPS GR. 20 CM,
- TYNKI WEWNĘTRZNE WAPIENNO CEMENTOWE, WYKONYWANE MECHANICZNIE,
- POSADZKI PARTERU – FOLIA PE 2X, STYROPIAN EPS100 GR. 15 CM,
- TERMOIZOLACJA PODDASZA (OCIEPLENIE STROPU) - STYROPIAN GR.25.
- OCIEPLENIE GARAŻU - WEŁNA GR.30CM.
- INSTALACJE SANITARNE: WOD-KAN W ZAKRESIE ORUROWANIA (BEZ BIAŁEGO MONTAŻU – W TYM CERAMIKI,
- CENTRALNE OGRZEWANIE PODŁOGOWE ORAZ GRZEJNIKOWE W ŁAZIENKACH (BEZ GRZEJNIKÓW ŁAZIENKOWYCH),
- 1 ZESTAW WODOMIERZOWY ZLOKALIZOWANY W POMIESZCZENIU GOSPODARCZYM,
- ROZMIESZCZENIE PODEJŚĆ INSTALACJI WOD-KAN WRAZ Z PODEJŚCIEM DO PIECA GAZOWEGO DWUFUNKCYJNEGO (PIEC W ZAKRESIE KUPUJĄCEGO)
- INSTALACJE ELEKTRYCZNE W ZAKRESIE: OKABLOWANIE, ROZDZIELNIE, WLZ (BEZ BIAŁEGO MONTAŻU – W TYM LAMP, GNIAZD, WYŁĄCZNIKÓW),
- INSTALACJE I SIECI ZEWNĘTRZNE: PRZYŁĄCZ WODOCIĄGOWY (DO BUDYNKU), PRZYŁĄCZ KANALIZACJI SANITARNEJ (DO BUDYNKU), PRZYŁĄCZ GAZOWY (DO BUDYNKU),
- ZEWNĘTRZNA INSTALACJA ELEKTRYCZNA OD ZZP DO BUDYNKU,
- ZAGOSPODAROWANIE I UTWARDZENIE TERENU: BRAMA WJAZDOWA (BEZ AUTOMATYKI), FURTKA, PANELOWO – SIATKOWE OGRODZENIE POSESJI, OPASKI WOKÓŁ BUDYNKU Z KOSTKI BRUKOWEJ, PODJAZDY Z KOSTKI BRUKOWEJ WRAZ Z OBRZEŻAMI, MAKRONIWELACJA TERENU WRAZ Z ZASILENIEM TRAWY.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, instalacja pod klimatyzacje i rekuperacje.
Cena do negocjacji. Zapraszamy!
ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEJ KONSULTACJI Z DORADCĄ KREDYTOWYM - WYBIERZEMY NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY DLA CIEBIE!!!
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana) - I piętro
33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz
tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz-Moździerz
tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)
Wszystkie oferty z biura nieruchomości LOKUM na stronie: www.lokumnieruchomosci.com.pl
adres e-mail: biuro@lokumnieruchomosci.com.pl
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LOK-DS-1762
Powierzchnia
146,45 m²
Powierzchnia użytkowa
118,11 m²
Powierzchnia działki
754 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
jednorodzinny
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2025
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)