Opis nieruchomości
OBIEKT USŁUGOWO-MIESZKALNY W CENTRUM MIEJSCOWOŚCI ŁUBNICE, W POWIECIE STASZOWSKIM, WOJ. ŚWIĘTOKRZYSKIE - MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W KRAKOWIE.MOŻLIWOŚĆ PRZEKSZTAŁCENIA OBIEKTU NA MIESZKALNY.
Oferujemy do sprzedaży funkcjonujący budynek handlowo-usługowy z częścią mieszkalną na poddaszu, zlokalizowany na działce o powierzchni 852m2, w ścisłym centrum miejscowości Łubnice, ok.100m od drogi krajowej nr 79 Kraków-Sandomierz. Obecnie prosperująca działalność to sklep spożywczy "Groszek". Obiekt ogrodzony, w jednym ciągu zabudowań o charakterze usługowym, idealnie wyeksponowany z drogi publicznej. W sąsiedztwie Urząd Gminy, Szkoła Podstawowa, ośrodek zdrowia, bank, poczta i inne punkty handlowe. Budynek z dostępem do licznych miejsc parkingowych. Przed sklepem własny parking. Dodatkowo przy budynku duży parking gminny z placem manewrowym, przyległy do miejsca rekreacji i odpoczynku oraz przystanek autobusowy.
Budynek o powierzchni całkowitej 250,90m2:
Na parterze część handlowa o powierzchni 197,30m2, z wejściem od strony frontowej składająca się z hali sprzedaży, zaplecza (magazynu towarów), szatni, sanitariatów, pomieszczenia gospodarczego, chłodni. W hali sprzedaży wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja.
Na poddaszu część mieszkalna 53,60m2, z niezależnym wejściem od strony północnej, w której znajduje się pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz balkonem, sypialnia, łazienka z WC, przedpokój.
Obiekt murowany, rozbudowany w latach 2006r. -2007r. i adoptowany pod działalność handlową jako sklep spożywczo-przemysłowy, z nadbudową części mieszkalnej na poddaszu. Materiał budowlany: bloczki typu "Solbet", częściowo pustak MAX. Budynek ocieplony styropianem, wyposażony w instalacje, elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, teletechniczną. Monitoring. Strop ocieplony wełną mineralną. Dach kryty blachą trapezową. Okna PCV.
Nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, wynikającym z doskonałej lokalizacji, dającej możliwość wielokierunkowego przeznaczenia. W budynku oprócz części przeznaczonej pod sklep, znajduje się pomieszczenie z osobnym wejściem z ulicy, w którym niegdyś była prowadzona odrębna działalność gospodarcza. Dla inwestorów myślących o dalszym prowadzeniu biznesu w branży spożywczej, niewątpliwym atutem jest pełne wyposażenie sklepu, które właściciel odsprzeda za atrakcyjną cenę. Kwestia do uzgodnienia.
W NASZEJ OFERCIE DODATKOWO NA SPRZEDAŻ, W TYM SAMYM CIĄGU ZABUDOWAŃ HANDLOWO-USŁUGOWYCH, ZNAJDUJE SIĘ LOKAL UŻYTKOWY O POWIERZCHNI OK.180M2.
Połaniec ok.10km. Staszów ok.20km. Pacanów ok.9km. Busko-Zdrój ok.35km. Szczucin ok.19km. Mielec ok.34km. Kraków ok.100km.
Zapraszamy!
ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEJ KONSULTACJI Z DORADCĄ KREDYTOWYM - WYBIERZEMY NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY DLA CIEBIE!!!
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana) - I piętro
33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz
tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz-Moździerz
tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)
Wszystkie oferty z biura nieruchomości LOKUM na stronie: www.lokumnieruchomosci.com.pl
adres e-mail: biuro@lokumnieruchomosci.com.pl
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LOK-BS-1687
Powierzchnia
250,90 m²
Powierzchnia działki
852 m²
Rodzaj obiektu
pawilon
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2007
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
centralne
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Wejście
od ulicy
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)