Opis nieruchomości
OFERTA GODNA POLECENIA - DOM Z POTENCJAŁEM MIESZKANIOWYM I INWESTYCYJNYM W GMINIE SKRZYSZÓW - OK.12KM DO CENTRUM TARNOWA.Oferujemy do sprzedaży piętrowy dom jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczo-garażowym, położony na działce o powierzchni ok.0,22ha, blisko centrum miejscowości Pogórska Wola, w powiecie tarnowskim. Nieruchomość z wieloma możliwościami, pod kątem inwestycyjnym oraz mieszkaniowym. Atrakcyjna lokalizacja. Miejsce spokojne, jednocześnie z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury. Do trasy szybkiego ruchu ok.1km (droga krajowa nr 73).
Budynek z ogromnym potencjałem, składający się z trzech kondygnacji i wysokiego strychu. Mnóstwo przestrzeni do zagospodarowania. Pierwszy poziom z niezależnym wejściem z zewnątrz, to korzystna opcja dla prowadzenia własnego biznesu. Dwa kolejne poziomy stanowią wyposażone mieszkania o takim samym rozkładzie. Doskonała propozycja dla dwóch rodzin.
Nieruchomość zadbana, utrzymana w bardzo dobrym standardzie, częściowo umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. W ciągu kilku ostatnich lat na bieżąco remontowana i modernizowana. W domu zainstalowano nowoczesny system obiegu ciepłej wody oraz instalacje fotowoltaiczną o mocy 8,3kw, z możliwością zwiększenia mocy do 10kw.
Budynek mieszkalny z lat 80-tych, murowany z cegły, ściany dwudziałowe, dach kryty blachą. Budynek docieplony styropianem o grubości: pierwszy poziom 10cm, pozostałe piętra 8cm. Okna PCV. Na podłogach parkiet i płytki. Około 15 la temu, wykonana została między innymi, nowa elewacja wraz z dociepleniem, wymieniono stolarkę okienną, położono kostkę brukową. Około 4 lata temu przeprowadzono remont wnętrza domu.
Powierzchnia użytkowa ok.235m2:
I poziom ok.75m2 (wysokość pomieszczeń ok.2,17m): pokój z kominkiem i wyjściem na taras, pokój, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym, hydrofornia, korytarz, klatka schodowa, łazienka z WC.
II poziom ok.80m2 (wysokość pomieszczeń ok.2,67m): trzy pokoje, w tym dwa z dostępem do balkonu, kuchnia, spiżarka, łazienka z WC, korytarz, klatka schodowa.
III poziom ok.80m2 (wysokość pomieszczeń ok.2,50m): trzy pokoje, w tym jeden z balkonem, drugi z własną garderobą, kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka z WC, korytarz, wyjście na strych. Poziomy połączone schodami dębowymi.
Strych do adaptacji. Możliwość zrobienia dwóch pokoi.
Budynek posiada wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Ogrzewanie: piec gazowy i węglowy. Na drugiej kondygnacji klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazience. Woda z sieci gminnej i własna ze studni - hydrofor podłączony do domu. Domofon.
Dodatkowo na posesji budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ok.100m2 oraz garaż blaszak. W budynku znajdują się dwa stanowiska garażowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Media: prąd, woda, ogrzewanie (piec węglowy). Nieruchomość ogrodzona. Brama wjazdowa kuta, otwierana na pilota. Teren zagospodarowany, liczne nasadzenia. Wokół budynku wykonany drenaż. Dojazd asfaltowy.
Cena podlega negocjacji. Zapraszamy na prezentację!
ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEJ KONSULTACJI Z DORADCĄ KREDYTOWYM - WYBIERZEMY NAJLEPSZY KREDYT HIPOTECZNY DLA CIEBIE!!!
LOKUM NIERUCHOMOŚCI
ul. Mała 4 (Rynek - obok Lewiatana) - I piętro
33-200 Dąbrowa Tarnowska
tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz
tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz-Moździerz
tel: 14 657 81 72 ( 8.00-15.00 pn-pt)
Wszystkie oferty z biura nieruchomości LOKUM na stronie: www.lokumnieruchomosci.com.pl
adres e-mail: biuro@lokumnieruchomosci.com.pl
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LOK-DS-1658
Powierzchnia
285,00 m²
Powierzchnia użytkowa
235,00 m²
Powierzchnia działki
2 200 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
na trzy samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
jest
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blacha
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
1980
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
prysznic, wanna, WC
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)